1 results - Plot for sale in Old Town, Plovdiv

Old Town, Plovdiv
1 / 5

For Sale - Old Town, Plovdiv

€440,000 (860,565 лв.)
with VAT
Plot
225 m²
имот 20071581 🔑 ПРОДАЖБА ИЛИ СТРОИТЕЛСТВО СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ 📍 гр. Пловдив Старинен град 🏗️ Възможност, която се появява изключително рядко! ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага на вниманието на инвеститори, строителни компании и предприемачи урегулиран поземлен имот с изключителен потенциал за изграждане на бутикова жилищна сграда в една от най-престижните, емблематични и ограничени като предлагане части на град Пловдив. ✅ Предлага се: ✔️ Продажба на имота или 🤝 Строителство срещу обезщетение при взаимноизгодни условия. Собствениците са отворени за обсъждане на различни инвестиционни модели с доказани строителни инвеститори. 📐 Основни параметри 📍 УПИ 225 кв.м 📏 Лице към улица 10 метра 📐 Дълбочина около 21 метра 🏗 Урбанизирана територия 🏛 Попада в централната историческа част на гр. Пловдив 📑 Зона Цсп, с вероятност за приложение на специфичните режими на Циз 🏗️ Инвестиционен потенциал ✔️ В непосредствения съседен имот има действащ ПУП и РУП за изграждане на триетажна сграда на калкан, което представлява силна устройствена предпоставка за аналогично развитие и на настоящия имот след съответните процедури. ✔️ Съществува реална възможност за реализация на: 🏠 Бутикова жилищна сграда 🏛 Представителна градска резиденция 🖼 Арт галерия с жилища 🏨 Бутиков хотел / къща за гости (след необходимите съгласувания) 💼 Представителни офиси 📊 Ориентировъчни инвестиционни показатели 📐 Очаквано строително петно: ≈ 150 кв.м 🏢 Вероятно застрояване: 3 надземни етажа ➕ възможен мансарден етаж ➕ възможен сутерен (след съгласуване) 📈 Потенциална разгъната застроена площ: ≈ 450 600 кв.м 🏠 Възможност за изграждане на: ✔️ 4 6 луксозни жилища или ✔️ бутикова смесена сграда с търговска площ и жилища. ⭐ Основни предимства ✅ Изключително рядък инвестиционен имот ✅ Отлична локация в историческия център ✅ Ограничено предлагане на подобни парцели ✅ Лице към улица 10 м ✅ Отлична градска среда ✅ Калканно застрояване към съседния имот ✅ Висок потенциал за капитализация ✅ Подходящ за бутиков проект от висок клас ✅ Престижен адрес 🤝 Покана към инвеститорите Ако сте строителна компания или инвестиционен предприемач, който търси проект с висока добавена стойност в централната историческа част на Пловдив, този имот предлага възможност за реализиране на емблематична бутикова сграда в район с изключително ограничено предлагане. Собствениците разглеждат както оферти за директна покупка, така и предложения за строителство срещу обезщетение, включително съвместни инвестиционни модели при коректни и прозрачни условия. 📞 За повече информация 📑 Предоставяме: ✔️ устройствен анализ ✔️ инвестиционен анализ ✔️ архитектурна концепция ✔️ визуализация на бъдещото застрояване ✔️ съдействие по целия инвестиционен процес. ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Инвестиционни имоти Парцели за строителство Бутикови проекти Строителство срещу обезщетение
Паралел ИмотиПаралел Имоти

Related Searches

Explore similar properties and locations

All Property Types in This Location:

Studio1-bedroom apartment2-bedroom apartment3-bedroom apartment4+ bedroom apartmentApartmentResidential BuildingResidential ComplexPenthouseHouseSemi-Detached HouseVillaOfficeRetailIndustrialRestaurantHotelAtelierCommercialLandParkingGarage

Plot in Regional Cities:

AsenovgradBlagoevgradBurgasVarnaVeliko TarnovoVidinGabrovoDimitrovgradDobrichDupnitsaKazanlakKardzhaliKyustendilLovechMontanaPazardzhikPernikPlevenPlovdivRazgradRuseSilistraSlivenSmolyanSofiaStara ZagoraTargovishteHaskovoShumenYambol

Plot in Tourist Places:

AlbenaApriltsiArbanasiAheloyAhtopolBalchikBanskoBorovetsByalaVelingradGolden SandsNesebarPamporovoPomoriePrimorskoRavdaSandanskiSt. St. K. & E.St. VlasSunny BeachSozopolTroyanTryavnaTsarevo

About Plovdiv

Plovdiv - Cultural Capital of Bulgaria

Plovdiv is Bulgaria's second largest city and the oldest continuously inhabited city in Europe, known as "Cultural Capital". The city offers a unique combination of ancient history, modern culture and dynamic development.

Good Places to Live

Among the good places to live are Old Town - with authentic Revival architecture and proximity to the Roman Theater; Neighborhoods around Tsar Simeon Garden - green areas with lakes and sports facilities; The Trakia area - modern residential complexes with good infrastructure; New neighborhoods in the northern part - contemporary buildings with easy access to downtown.

Transportation Connections

Transportation connections include Plovdiv International Airport (PDV), Trakia highway (to Sofia in 1.5 hours), railway station on the Sofia-Burgas line, and developed bus network to all cities in the country.

Healthcare

Healthcare is excellent with UMBAL "Sv. Georgi" - one of the best hospitals in Bulgaria, and numerous specialized clinics.

Education

Education is a priority with Plovdiv University, Medical University, Agrarian University and numerous high schools. The city is an educational center of Southern Bulgaria.

Economy and Features

Plovdiv is a center of IT sector, tourism, food industry and culture. The city is known for the Roman Theater, Old Town (UNESCO), festivals like "Night of Theaters" and as European Capital of Culture in 2019. Perfect for students, young professionals and culture enthusiasts.