8 results - Plots for sale in Plovdiv

Belomorski, Plovdiv

For Sale - Belomorski, Plovdiv

€103,900 (203,210 лв.)

P-1913927 Продават се 5 самостоятелни УПИ по 600 кв.м в кв. Беломорски, срещу Овощарския институт. Парцелите са с лице на асфалтов път и с всички комуникации пред имота – ток и вода. Само на 150 метра се намира Еко училището – отлична възможност за семейства, които търсят спокойна среда и качествено образование за своите деца. Районът се развива изключително бързо, с нови къщи, модерна жилищна среда и млади семейства. Тук можете да построите своя дом с двор, на асфалтов път, в рамките на града и с всички удобства на градската инфраструктура. Цена: 103 900 евро За повече информация и избор на парцел, моля цитирайте номер P-1913927. Идентификатори: 56784.382.190 до 56784.382.904

БРИА - ЕООД

Industrial Zone - North, Plovdiv

For Sale - Industrial Zone - North, Plovdiv

€380,000 (743,215 лв.)

20071573 Представяме ви имот с КОНЦЕПЦИЯ ЗА ЛОГИСТИЧЕН И ТЪРГОВСКО-ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК PLOVDIV GATE FLEX PARK & TRADE PARK 1. ОБЩА КОНЦЕПЦИЯ Предложеният проект представлява модерен логистичен и търговско-индустриален комплекс от ново поколение, позициониран на стратегическа локация с директно лице 74 м. на Пазарджишко шосе, в западния вход на град Пловдив. Концепцията комбинира: модулни складови площи; шоуруми и търговски площи; офисна и административна част; логистични зони; външни експозиционни площи; зарядна и паркинг инфраструктура; рекламни и брандинг зони. Основната идея е създаването на: Градски индустриален хъб който да обслужва: - дистрибуция; - last-mile logistics; - e-commerce оператори; - вносители; - строителни и индустриални компании; - мебелни и интериорни брандове; - авточасти и техника; - логистични оператори; - компании с нужда от комбинация между склад + шоурум + офис. 2. ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА ЛОКАЦИЯ Имотът е разположен: около 2.5 км от околовръстния път на Пловдив; с директна връзка към АМ Тракия ; с бърз достъп до: - Индустриална зона Марица; - Тракия икономическа зона; - Митница Пловдив; - Летище Пловдив; - Карго и логистични терминали. ТРАНСПОРТНА ДОСТЪПНОСТ Имотът позволява: директен вход/изход за ТИР; лесни маневри; отделяне на тежкотоварен и лек автомобилен поток; висок рекламен потенциал поради 74 м лице. ГОТОВНОСТ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ Налични са: ПУП; Скица-виза; разрешение за присъединяване към EVN; съгласуване с ВиК; одобрен проект за пътна връзка; съгласуване с АПИ и КАТ. Това намалява значително времето до реализация и повишава инвестиционната стойност. 3. ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ ПоказателСтойностПлощ на имота~7 400 кв.мПлътност75 %Озеленяване25 %КИНТ2.5Кота корниз10 мСтатутскладова база, промишлени стоки и офиси 4. ОСНОВНА АРХИТЕКТУРНА ИДЕЯ КОНЦЕПТ: MODULAR FLEX PARK Проектът е вдъхновен от съвременните европейски логистични паркове и концепцията за: - modular industrial hub; - urban logistics center; - flex warehouse park. Основната идея е: сградата да бъде разделена на независими модули, които могат: да се продават; да се отдават под наем; да се обединяват; да се адаптират според клиента. 5. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ФУНКЦИОНАЛНО ЗОНИРАНЕ ЗОНА А FRONT RETAIL / SHOWROOM ZONE Разположена към Пазарджишко шосе. Предназначение: шоуруми; търговски площи; представителни офиси; автомобилни брандове; строителни материали; интериорни решения; машини и оборудване. Архитектурен характер високи стъклени фасади; LED фасадно осветление; композитни панели; метал и стъкло; висока визуална разпознаваемост. ЗОНА B LOGISTICS / WAREHOUSE HUB Основната складова зона. Възможно разпределение: Тип модулПлощSmall Flex Unit180 250 кв.мMedium Unit350 500 кв.мLarge Unit700 1200 кв.м Технически характеристики - светла височина 8 10 м; - товарни рампи; - sectional doors; - индустриални подове; - BMS управление; - фотоволтаична система; - EV charging stations. ЗОНА C OFFICE / ADMINISTRATION Административна сграда: - фронт офис; - coworking зона; - конферентни зали; - showroom lounge; - кафетерия; - roof terrace. ЗОНА D TRUCK & CAR PARKING Тежкотоварен транспорт - TIR паркинг; - waiting zone; - overnight parking; - маневрена зона. - Леки автомобили - клиентски паркинг; - VIP паркинг; - EV charging. ЗОНА E OUTDOOR DISPLAY & ADVERTISING Възможност за: - billboard tower; - LED screen; - pylon signage; - outdoor expo area. Тази зона може да носи самостоятелен приход.Проектът има потенциал да се позиционира като: логистичен парк от ново поколение; gateway logistics center; urban industrial park; trade & warehouse center. Основни предимства: директна видимост; стратегическа локация; бърз достъп до магистрала; възможност за модулно развитие; висока ликвидност; потенциал за висока доходност.

Паралел Имоти

Trakia, Plovdiv

For Sale - Trakia, Plovdiv

€720,000 (1,408,197 лв.)

P-1873351 ПАРЦЕЛ СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ посочената цена е индикативна ! УПИ с идеен проект Производствено-административна сграда с общежитие 1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ Площ: 1656 кв.м Устройствена зона: СОП Смесена общественообслужваща и производствено-складова зона 2. УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ Плътност на застрояване: до 80% КИНТ: до 2.5 Озеленяване: минимум 20% Височина: до 25 м Минимум 1/3 от озеленяването дървесна растителност 3. КОНЦЕПЦИЯ НА ПРОЕКТА Проектът предвижда изграждане на многофункционална сграда, съчетаваща: - Производствена база - Административни офиси - Общежитие за персонал Основната идея е оптимизиране на логистиката и намаляване на оперативните разходи чрез интегриране на всички функции в един обект. 4. ГРАДОУСТРОЙСТВЕНО РЕШЕНИЕ - Свободно застрояване съгласно визата - Обособен транспортен достъп за товарни автомобили - Отделен вход за административна част - Паркиране: наземни паркоместа + възможност за подземно ниво 5. ОБЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕНО РЕШЕНИЕ Сградата е проектирана с приблизителни параметри: - Застроена площ: ~1200 1300 кв.м - РЗП: ~3500 4000 кв.м - Етажност: 4 5 етажа 6. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ - Партер (Производство) - Производствени халета - Складови площи - Товаро-разтоварна зона - Технически помещения - Етаж 2 (Офиси) - Open-space офиси - Конферентни зали - Административни кабинети - Столова и кухненски блок - Санитарни помещения - Етажи 3 5 (Общежитие) - Стаи за 2 3 човека - Общи кухни - Дневни помещения - Перални - Санитарни възли-Тераси и зони за отдих 7. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Конструкция: стоманобетонна рамкова Фасада: топлоизолация + HPL/алуминиеви панели Дограма: алуминиева Енергийна ефективност: клас А ОВК: VRF система Фотоволтаици на покрива Система за събиране на дъждовна вода 8. ОЗЕЛЕНЯВАНЕ Минимум 20% озеленена площ Дървесна растителност ≥ 1/3 Буферни зелени пояси към улицата 9. ПРЕДИМСТВА ЗА ИНВЕСТИТОРА - Намаляване на транспортни разходи - По-добър контрол върху работната сила - Повишена производителност - Възможност за отдаване под наем на офиси/жилищни части - Данъчни и инвестиционни стимули 10. ИКОНОМИЧЕСКА ОЦЕНКА (ПРОГНОЗА) - Инвестиция: ~3 000 000 3 500 000 - Годишни приходи: ~900 000 1 200 000 - Оперативни разходи: ~250 000 - EBITDA: ~350 000 450 000 - Срок на възвръщаемост: 6 8 години - IRR: 14 18% 11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Проектът представлява устойчив инвестиционен продукт с висока добавена стойност, подходящ за индустриалната зона на гр. Пловдив. Комбинацията от производство, администрация и жилищна функция създава синергия, която подобрява ефективността и намалява разходите в дългосрочен план.

Паралел Имоти

Trakia, Plovdiv

For Sale - Trakia, Plovdiv

€2,227,500 (4,356,610 лв.)

P-1873355 ПАРЦЕЛ СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ посочената цена е индикативна !Три съседни УПИ-та с идеен проект само за единия имот за Производствено-административна сграда с общежитие 1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ Площ: 6350 кв.м Устройствена зона: СОП Смесена общественообслужваща и производствено-складова зона 2. УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ Плътност на застрояване: до 80% КИНТ: до 2.5 Озеленяване: минимум 20% Височина: до 25 м Минимум 1/3 от озеленяването дървесна растителност 3. КОНЦЕПЦИЯ НА ПРОЕКТА Проектът предвижда изграждане на многофункционална сграда, съчетаваща: - Производствена база - Административни офиси - Общежитие за персонал Основната идея е оптимизиране на логистиката и намаляване на оперативните разходи чрез интегриране на всички функции в един обект. 4. ГРАДОУСТРОЙСТВЕНО РЕШЕНИЕ - Свободно застрояване съгласно визата - Обособен транспортен достъп за товарни автомобили - Отделен вход за административна част - Паркиране: наземни паркоместа + възможност за подземно ниво 5. ОБЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕНО РЕШЕНИЕ Сградата е проектирана с приблизителни параметри: - Застроена площ: ~1200 1300 кв.м за трите УПИ 3600 - 3900 кв.м. - РЗП: ~3500 4000 кв.м за трите УПИ 12 000 кв.м. - Етажност: 4 5 етажа 6. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ - Партер (Производство) - Производствени халета - Складови площи - Товаро-разтоварна зона - Технически помещения - Етаж 2 (Офиси) - Open-space офиси - Конферентни зали - Административни кабинети - Столова и кухненски блок - Санитарни помещения - Етажи 3 5 (Общежитие) - Стаи за 2 3 човека - Общи кухни - Дневни помещения - Перални - Санитарни възли-Тераси и зони за отдих 7. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Конструкция: стоманобетонна рамкова Фасада: топлоизолация + HPL/алуминиеви панели Дограма: алуминиева Енергийна ефективност: клас А ОВК: VRF система Фотоволтаици на покрива Система за събиране на дъждовна вода 8. ОЗЕЛЕНЯВАНЕ Минимум 20% озеленена площ Дървесна растителност ≥ 1/3 Буферни зелени пояси към улицата 9. ПРЕДИМСТВА ЗА ИНВЕСТИТОРА - Намаляване на транспортни разходи - По-добър контрол върху работната сила - Повишена производителност - Възможност за отдаване под наем на офиси/жилищни части - Данъчни и инвестиционни стимули 10. ИКОНОМИЧЕСКА ОЦЕНКА (ПРОГНОЗА) - Инвестиция: ~9 000 000 9 500 000 - Годишни приходи: ~2 700 000 3 200 000 - Оперативни разходи: ~750 000 - EBITDA: ~ 1 050 000 1 450 000 - Срок на възвръщаемост: 6 - 8 години - IRR: 14 18% 11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Проектът представлява устойчив инвестиционен продукт с висока добавена стойност, подходящ за индустриалната зона на гр. Пловдив. Комбинацията от производство, администрация и жилищна функция създава синергия, която подобрява ефективността и намалява разходите в дългосрочен план.

Паралел Имоти

Industrial Zone - North, Plovdiv

For Sale - Industrial Zone - North, Plovdiv

€73,600 (143,949 лв.)

Продава се оризище с площ 6692 кв.м., разположено в непосредствена близост до Голямоконарско шосе – на 850 метра от главния път. Имотът се намира до път . Парцелът е равен и подходящ за земеделска дейност.

Проммикс 2018Таня Босева

Belomorski, Plovdiv

For Sale - Belomorski, Plovdiv

€440,000 (860,565 лв.)

🏡✨ Мечтаете за нов дом в Пловдив? ✨🏡 Представяме ви уникална възможност за инвестиция! Парцел с невероятни характеристики в квартал Беломорски, гр. Пловдив! ☀️СЕГА Е МОМЕНТА ЗА ДОГОВАРЯНЕ! ➡️ Площ 2999 м² и РЗП 3061 м² ви дават свободата да проектирате домове за много хора близо до училище до града и едновременно с това простор и прекрасни гледки към Родопите! 📐🏠 Представете си просторни стаи, прекрасна градина и всичко, което сте си мечтали! 🌳🌸 Ако мястото ви харесва за еднофамилна къща и имате интерес само за едно от парчетата , моля обадете се да разговаря ме ! P-20168886 ➡️ Цена: 440 000 € - перфектна инвестиция за вашето бъдеще! 💰 ➡️ Подходящ за жилищно строителство - създайте си оазис на спокойствието! 🏘️

БРИА - ЕООД

Proslav, Plovdiv

For Sale - Proslav, Plovdiv

€1,020,000 (1,994,946 лв.)

Продавам 4996кв.м квартал преди линията за жилищно застрояване . Парцела е в урбанизираната зона , по новия ОУП на град Пловдив е МЖ КИНТ1,2 КОТА 7м . РЗП 6000кв.м. За повече информация моля цитирайте кода P-1689714 6 000 кв.м РЗП × 950 €/кв.м минимална крайна продажба = 5 700 000 € брутен приход.

БРИА - ЕООД

Proslav, Plovdiv

For Sale - Proslav, Plovdiv

€720,000 (1,408,197 лв.)

Предлагам имот ЗА ПРОДАЖБА ИЛИ СРЕЩУ ОБЕЩЕТЕНИЕ 25% в квартал Прослав. упи 1195кв.м с РЗП- 2400кв.м КИНТ 2, парцелите са със права обратна вода ток и асфалт. ! За повече информация Бояна Георгиева. P-20167043

БРИА - ЕООД

Related Searches

Explore similar properties and locations

About Plovdiv

Plovdiv - Cultural Capital of Bulgaria

Plovdiv is Bulgaria's second largest city and the oldest continuously inhabited city in Europe, known as "Cultural Capital". The city offers a unique combination of ancient history, modern culture and dynamic development.

Good Places to Live

Among the good places to live are Old Town - with authentic Revival architecture and proximity to the Roman Theater; Neighborhoods around Tsar Simeon Garden - green areas with lakes and sports facilities; The Trakia area - modern residential complexes with good infrastructure; New neighborhoods in the northern part - contemporary buildings with easy access to downtown.

Transportation Connections

Transportation connections include Plovdiv International Airport (PDV), Trakia highway (to Sofia in 1.5 hours), railway station on the Sofia-Burgas line, and developed bus network to all cities in the country.

Healthcare

Healthcare is excellent with UMBAL "Sv. Georgi" - one of the best hospitals in Bulgaria, and numerous specialized clinics.

Education

Education is a priority with Plovdiv University, Medical University, Agrarian University and numerous high schools. The city is an educational center of Southern Bulgaria.

Economy and Features

Plovdiv is a center of IT sector, tourism, food industry and culture. The city is known for the Roman Theater, Old Town (UNESCO), festivals like "Night of Theaters" and as European Capital of Culture in 2019. Perfect for students, young professionals and culture enthusiasts.