Представяме на Вашето внимание прекрасен имот, находящ се само на 3,5 км от околовръстния път на столицата (от ОМВ на Горубляне), представляващ двуетажна еднофамилна жилищна сграда със сутерен и с РЗП от 81,60 м2, построена върху просторен парцел с площ от 820 м2 (УПИ - суперфиция), от който се разкрива хубава панорама към Витоша и към София. Имотът разполага с одобрен архитектурен проект и влязло в сила строително разрешение от 2026г. за пристройка на сутерен и два етажа с РЗП 136,08 м2 към съществуващата жилищна сграда, с което къщата става модерна и функционална, с общо РЗП от 217,68 м2 и със следното разпределение: Сутерен: 3 мазета. I-ви етаж: входно антре, баня с тоалетна, голяма всекидневна с трапезария и кухненски бокс (45 м2), вътрешни стълби към II-ри етаж, състоящ се от 3 спални, коридор, баня с тоалетна и тераса с прекрасен панорамен изглед над града и към Витоша. Ток и вода от централен водопровод са налични с партиди и вкарани в имота, има изградена и функционираща септична яма, а достъпът е всесезонен по асфалтов път. До имота има достъп по два пътя през Бистрица и през Панчарево, като този през Бистрица е по-добър. Имотът е на тихо и спокойно място, подходящо за отдих и релакс и същевременно само на 5 минути от София, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Документите са напълно изрядни,1 с-к. Код 23012.