Оферта № 00280 Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта: www.ImotiSarafovo.com Агенция № 1 за Сарафово с 13 годишен опит. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 “Услуги на брокерите на недвижими имоти” ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: апартаменти на първа линия с фронтална гледка море. Продавам двустайни и тристайни апартаменти. Сградата е с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части и качествено строителство, без такса поддръжка. Комплексът е разположен на брега на морето, на 15 метра надморска височина. Разполага с панорамна гледка към целият Бургаски залив и директен достъп до плажната ивица. Южно изложение. Състоящ се от: Жилищна сграда с 23 апартамента от 62кв.м до 199кв.м. Първи жилищен етаж - 6 апартамента Втори жилищен етаж - 6 апартамента Трети жилищен етаж - 6 апартамента Четвърти жилищен етаж - 5 апартамента Всеки апартамент от партерния етаж разполага със самостоятелен двор и паркомясто. 7 къщи от 250кв.м до 349кв.м. Всяка от къщите разполага със самостоятелен двор и паркоместа. Предимства на комплекса: Озеленяване и зона за отдих Паркоместа Достъп до плажа Осветление и пешеходни алеи Автоматични портали Контрол на достъпа Видеонаблюдение Всички имоти се предлагат на степен на завършеност ”На тапа”. Изпълнение: Вентилируема фасада: Предимства: - Основната конструкция на сградата е защитена от директно влияние на околната среда, и същевременно остава паропропусклива. - Подобрен акустичен комфорт - външната облицовка заедно с вътрешната кухина позволяват да се намали външният шум с между 10% и 20%. - Подобрена топлоизолация - Икономически изключително ефективна Външна облицовка (екран), която: - Придава “завършен вид” на сградата - Отблъсква дъжда и отклонява водата от кухината - Разпределя ветровото натоварване върху стената чрез система от носещи профили Вътрешна кухина, където: - Евентуално проникналата дъждовна вода се дренира навън - Се поставя изолация - Първичната конструкция на стената, към която се фиксира механично подходяща носеща конструкция за предаване на ветровото натоварване Материали: - Широкоформатни плоскости, изработени от естествени суровини, с високи технически параметри. Едно от най-важните качества на широкоформатните плоскости е ниската им пористост. В резултат на ниското им водопоглъщане, което се дължи на високата им плътност, водата няма как да навлезе във вътрешността на материала и да го разруши. Това допринася за изключителната студоустойчивост, която достига до -50°С. Към предимствата трябва да добавим и това, че той е устойчив на ултравиолетово лъчение и не изменя цвета си с времето, не гори и при пожар не изпуска дим или токсични вещества. Той е 100% естествен продукт, щадящ околната среда. Устойчиви на: - Пожар - Замръзване - Износване - Замърсяване - Външни въздействия - UV лъчи - Каменна вата - единственият материал за изолация, който притежава топлоизолационни, звукоизолиращи, водоустойчиви и не на последно място по важност поражоизолиращи характеристики. Произвежда се по специална технология, с помощта на която се разтопяват вулканични скали и други примеси на висока температура. От получената обща маса се изтегля нишка, която се третира с различни минерална масла, които подобряват качествата и. - Монтажа се изпълнява посредством система на ”Sika®” - ”SikaTack® Panel”. Продукти с доказано швейцарско качество и повече от 100-годишна история. 6 камерна дограма Salamander с обков ”Фоксваген” - тип ”Плъзгане”. Френски прозорци от пода-до-тавана, чрез които имотите се възползват максимално от естествената светлина. Нискоенергийни стъкла (Четири сезона) - при този вид стъкло пропускането на топлина е възможно и в двете посоки - както отвън навътре, така и обратната посока, което е възможно благодарение на метализираното покритие, положено от едната страна на стъклото 4 сезона. Нискоенергийните стъкла са подходящи за използване през всички сезони, но най-вече това се усеща през студените месеци, когато топлината се задържа вътре в помещенията, което автоматично означава по-ниски разходи за отопление, дори при големи повърхности на прозорците. През лятото стъклата ограничат навлизането на слънчевата светлина. Енергоефективни тухли Стъклени парапети Алуминиеви огради - устойчиви на атмосферни условия, корозия и повреди. Те са защитени с помощта на съвременна технология за прахово покритие. Паважна алея Работим с колеги БРОКЕРИ и АГЕНЦИИ за недвижими имоти по тази оферта.