Представителен open space офис под наем до The Mall, бул. Цариградско шосе 115 Н

**Наемна цена:** 10 /м²

**Такса поддръжка:** 3,30 /м²

**Минимален срок на договора:** 1 година

Описание на имота

Представителен офис с модерна open space концепция, разположен на висок етаж в престижна бизнес сграда в непосредствена близост до The Mall на бул. Цариградско шосе .

Имотът предлага впечатляваща панорама, отлична визия и лесен достъп до една от най-предпочитаните бизнес локации в София.

Офисното пространство включва:

* голяма open space зона;

* няколко мениджърски кабинета;

* конферентна зала;

* сървърно помещение с климатизация;

* санитарни помещения.

Основни предимства на офиса

* Двоен под и структурирано окабеляване в подови кутии;

* Отваряеми прозорци;

* Светла височина на таваните 2,80 м;

* Светли и комфортни работни помещения;

* Възможност за гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на наемателя.

## Предимства на офис сградата

* 24/7 охрана и видеонаблюдение;

* Представително фоайе с рецепция;

* Контрол на достъпа с карти;

* Три високоскоростни пътнически асансьора;

* Четиритръбна централна климатична, отоплителна и вентилационна система с подаване на свеж въздух;

* BMS автоматизирана система за управление на сградата;

* Свързаност към два независими източника на електроенергия;

* Подземни паркоместа със зарядни станции за електромобили.

Допълнителни удобства в сградата и хотел NOVOTEL

* Шест конферентни зали с капацитет от 25 до 200 души, подходящи за бизнес срещи и събития;

* Ресторант с обедно меню и възможност за доставка до офисите;

* Четиризвезден бизнес хотел в сградата с отделен вход;

* Трансферни услуги до и от летище София.

Налично свободни 10 броя.