ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба екслузивно двустаен апартамент с възможност за преустройство на тристаен апартамент със застроена площ 80 кв.м по документ за собственост, разположен на ул. Стефан Сарафов една от най-тихите и предпочитани улици в кв. Иван Вазов. Жилището се намира на 6-ти (последен) етаж в масивна тухлена сграда от 60-те години. Последен етаж в сграда с вентилируемо подпокривно пространство. Покривът е основно ремонтиран преди две години, което е съществено предимство за последния етаж. Разпределението включва: -просторен хол с тъмен вестибюл с южна тераса; -самостоятелна спалня; -отделна кухня с тераса; -баня с WC; -широко антре с вградени гардероби; -две тераси; -мазе с площ около 6 кв.м. Изложението север/юг осигурява естествена светлина през целия ден и добра възможност за проветряване. Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за създаване на модерен дом по индивидуален проект. Благодарение на функционалното разпределение, жилището лесно може да бъде преустроено в тристаен апартамент с просторна дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални. Локация: Една от най-ценните характеристики на този имот е местоположението. Само на около 7 минути пеша от метростанция НДК, Южен парк и бул. Витоша, апартаментът предлага рядката комбинация от централна локация и спокойна жилищна среда. Улицата е тиха, с много зеленина и минимален автомобилен трафик, а районът е предпочитан заради близостта до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения, спортни центрове и удобен градски транспорт. Поддържана сграда: -ремонтиран покрив (преди 2 години); -подменен асансьор; -сменена дограма на входа; -добре поддържани общи части; -отопление на ТЕЦ; -район със зелена зона за паркиране . За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел.: 0878332245 и цитирайте код: A-1962425 За още предложения посетете сайта ни: www.irida.bg. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение на жилищен кредит при най-добри условия чрез лицензиран кредитен консултант. Перфектно изработени и приключени документално сделки!