Основни параметри: Обект 1 – три етажа х 393 кв.м; обект 2 – два етажа х 115 кв.м.; обект 3 – четири етажа х 336 кв.м., като последният етаж е разделен на голямо помещение и тераса с панорамна гледка/ • Парцел / паркинг: • Основна реконструкция на сградата е извършена през 2012 г. • Етажи: 4 • Състояние: Много добро • Паркинг: Да, собствен • Асансьор : Да • Санирана, с подменени инсталации • Конструкция: стоманобетонна, монолитна – устойчивост и възможност за адаптация • Инсталации: обновени – електро, ВиК, отоплителна система • Възможност за внедряване на IT/телеком инфраструктура • Лесен достъп до главни пътни артерии • Трансформатор за нуждите на целия обект • Газов котел за отопление • Климатици за охладжане на помещенията ___ Идеална за: • Търговски център тип „МОЛ“ – комбинация от различни търговски дейности – магазини, ресторант, кино, боулинг, кафене, детски център и др. • Офис сграда • Производство или логистика • Медицински/диагностичен център • Логистичен хъб или складова база • Училище / обучителен център • Хотел или дом за възрастни • Инвестиция с отдаване под наем ___ Сградата е проектирана и използвана като производствено-административен комплекс, но позволява лесно преустройство и адаптиране. Включва: • Просторни производствени и складови помещения – на първо и второ ниво, с товарни входове. • Офисна част – самостоятелно обособени офиси, конферентна/административна зала, санитарни помещения. • Технически и сервизни помещения, стаи за персонал, съблекални, кухня. • Възможност за вътрешно преразпределение според нуждите на купувача. ___ Предимства: • ТОП локация – централен площад, до Общината • Масивна конструкция, възможност за надстройка • Без тежести или възбрани на сградата • Лесен достъп с кола, автобус, мпс до 3.5 т. • Възможност за различни схеми на покупка • Лесен достъп до главни пътни артерии ___ Документация По запитване можете да получите: • Актове, технически паспорти, данъчни документи • Снимки от интериора и екстериора • Анализи и идеи за развитие (подходящи бизнес-модели)